江蘇中瑞建設項目管理有限公司對邳州合升物業(yè)管理有限公司企業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)（保潔和保安）進(jìn)行競爭性談判采購。現發(fā)布成交結果公告。

一、 采購人
1．名稱(chēng)：邳州合升物業(yè)管理有限公司

2．地址：邳州市遼河路南側福州路東側

3．聯(lián)系方式：15252249981
4．采購項目聯(lián)系人：靳光振      電話(huà)：15252249981
二、采購代理機構
1．名稱(chēng)：江蘇中瑞建設項目管理有限公司
2．地址：徐州市云龍區郭莊路世茂廣場(chǎng)SOHO3號樓17樓   郵編：221000
3．聯(lián)系方式：0516-83836677

采購項目聯(lián)系人：蘇柏銘      電話(huà)：0516-83836677
三、項目編號：[邳采談（2020）JSZR004]

四、項目名稱(chēng)：企業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)（保潔和保安）  

五、成交供應商
1.名稱(chēng): 邳州寶祥物業(yè)管理有限公司
2.地址: 邳州市運河鎮解放路
3.中標金額:383760元
六、主要成交標的：
1.名稱(chēng)：企業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)（保潔和保安）

2.項目?jì)热荩喊ㄚ莺仙飿I(yè)管理有限公司企業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)（保潔和保安）的全部?jì)热荨?/span>

七、談判小組成員名單：王金鳳、任杰、吳超。 
八、公告期限為1個(gè)工作日。 
九、根據中華人民共和國財政部令第74號《政府采購非招標采購方式管理辦法》第十二條規定，本項目采取采購人和評審專(zhuān)家書(shū)面推薦方式選擇供應商。

評審專(zhuān)家的推薦意見(jiàn)：
 1.供應商名稱(chēng)（全稱(chēng)）：徐州劉氏物業(yè)服務(wù)有限公司

推薦意見(jiàn)：徐州劉氏物業(yè)服務(wù)有限公司是經(jīng)過(guò)徐州房管局核準的三級物業(yè)管理企業(yè)（資質(zhì)證書(shū)號蘇物業(yè)徐字第3183號），專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理，是邳州市房產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )員單位。公司在生存與發(fā)展中，堅持“業(yè)主至上，寓管理于服務(wù)之中”的原則和“業(yè)主利益第一、客戶(hù)滿(mǎn)意第一、物業(yè)品質(zhì)第一”的質(zhì)量方針，牢固樹(shù)立“依法守規、誠實(shí)守信、服務(wù)為本、開(kāi)拓創(chuàng )新”的品管理念，認真學(xué)習貫徹物業(yè)管理法規、政策，進(jìn)一步完善各項管理、服務(wù)制度，積極導入ISO9001和ISO14000管理體系，通過(guò)定向培養、專(zhuān)業(yè)培訓塑造服務(wù)型、經(jīng)營(yíng)型、技術(shù)型、市場(chǎng)型的專(zhuān)業(yè)人員 ，從規范性、操作性、科學(xué)性、有效性等方面真正打造物業(yè)管理品牌，從而形成了劉氏物業(yè)管理特色“服務(wù)的超前化、服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化、服務(wù)的規范化、服務(wù)的文明化、服務(wù)的市場(chǎng)化”，實(shí)現了“一流服務(wù)、一流管理、一流品質(zhì)、一流效益”的目標。

2.供應商名稱(chēng)（全稱(chēng)）：邳州市寶祥物業(yè)管理有限公司

推薦意見(jiàn)：邳州寶祥物業(yè)管理有限公司成立于2012年11月，注冊資金50萬(wàn)元人民幣，現有管理人員35人，其中持有全國物業(yè)管理崗位證書(shū)的工程師、管理師、經(jīng)濟師等相關(guān)技術(shù)人員13人以上，中級職稱(chēng)12人，大專(zhuān)以上10人，公司建立了一套有效的管理制度，公司成立后接管了聚寶花園、世紀花園、四中小區，由原來(lái)的臟、亂、差現經(jīng)公司接管以后，在主管部門(mén)領(lǐng)導的支持下，徹底改變了小區的形象，整改了大環(huán)境，受到了廣大業(yè)主的一致好評，收費率達到了90%以上，管理業(yè)績(jì)得到了各級政府有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導的好評，經(jīng)多年對老小區的管理，積累了豐富的管理經(jīng)驗。公司的服務(wù)宗旨是，讓業(yè)主的生活無(wú)后顧之憂(yōu)是努力的目標。

采購人推薦：

3.供應商名稱(chēng)（全稱(chēng)）：徐州星苑怡家物業(yè)管理有限公司

推薦意見(jiàn)：徐州星苑怡家物業(yè)管理有限公司成立于2017年12月，隸屬于邳州市運河街道物業(yè)管理辦公室。主要經(jīng)營(yíng)住宅區物業(yè)服務(wù)管理，商廈物業(yè)服務(wù)管理，市政公共服務(wù)，家政服務(wù)，園林綠化設計、施工及養護，智能化設計施工等。遵循“以人為本，以客為先”的管理理念和“誠信、周到、全程、真情”的服務(wù)理念；形成“團結、務(wù)實(shí)、嚴謹、高效”的企業(yè)作風(fēng)。培養了一支“懂經(jīng)營(yíng)、會(huì )管理、精業(yè)務(wù)、肯奉獻、高素質(zhì)、服務(wù)優(yōu)”的物業(yè)管理隊伍。公司在物業(yè)管理服務(wù)上建立了一整套科學(xué)化、標準化、規范化的管理和經(jīng)營(yíng)體系。公司以品牌發(fā)展為起點(diǎn)，不斷探索經(jīng)營(yíng)管理新路子，崇尚業(yè)績(jì)、注重工作改進(jìn)的考核、激勵制度，使公司全體員工始終以積極的心態(tài)和專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)技能，為客戶(hù)提供價(jià)格比的高品質(zhì)、專(zhuān)業(yè)化服務(wù)。

在此，謹對積極參與本項目投標的供應商表示衷心地感謝！
特此公告。