蘇建消防〔2023〕104號

各設區市住房城鄉建設局（建委），各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)《江蘇省消防條例》，適應城市發(fā)展新形勢新要求，統籌發(fā)展和安全，助力實(shí)施城市更新行動(dòng)，激活既有建筑存量資源科學(xué)利用，規范城市更新中既有建筑改造消防設計行為，守牢既有建筑消防安全底線(xiàn)，我廳組織編制了《江蘇省既有建筑改造消防設計技術(shù)要點(diǎn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《要點(diǎn)》），已通過(guò)專(zhuān)家審查，現印發(fā)你們，并就有關(guān)事項通知如下：

一、各地要依據《江蘇省消防條例》第三十八條有關(guān)要求及時(shí)制定適用于城市更新中既有建筑改造利用規劃、建設和消防的審批管理規則，推動(dòng)自然資源、住房和城鄉建設、消防救援等部門(mén)和機構實(shí)現相關(guān)審批受理要件、辦理流程、適用標準的銜接和統一，相關(guān)文件請及時(shí)報送省住房和城鄉建設廳。

二、在出臺管理規則的基礎上，各地住房城鄉建設主管部門(mén)要依據本《要點(diǎn)》明確的適用范圍和新舊標準適用情形開(kāi)展消防設計審查驗收（備案抽查）。變更生產(chǎn)、儲存火災危險性的既有工業(yè)建筑改造工程，應當依據現行國家工程建設消防技術(shù)標準開(kāi)展消防設計審查驗收。

三、本《要點(diǎn)》自2023年8月1日起執行，《要點(diǎn)》執行前已通過(guò)建設工程消防設計技術(shù)審查的項目，可繼續按照審查時(shí)標準開(kāi)展消防驗收或備案抽查。建設單位主動(dòng)重新申請建設工程消防設計審查的，可按照本《要點(diǎn)》有關(guān)要求執行。

四、各地住房城鄉建設主管部門(mén)要加強既有建筑改造消防設計審查驗收政策措施、技術(shù)標準的宣傳，及時(shí)總結有亮點(diǎn)、有特色、有成效的典型案例，編制案例集向社會(huì )發(fā)布，引導市場(chǎng)主體科學(xué)實(shí)施既有建筑改造，促進(jìn)存量建筑高效利用。

江蘇省住房和城鄉建設廳

2023年7月14日