工程造價(jià)基礎業(yè)務(wù)咨詢(xún)收費=計費基數×計量基準單價(jià)×服務(wù)內容系數×圖紙降效系數×委托范圍系數×工期調整系數×變更調整系數+計日工收費。

項目金額含單價(jià)收費及計日工收費。

單價(jià)收費為各專(zhuān)業(yè)收費累加計算，其中鋼結構計費基數為鋼結構噸數；由于存在委托鋼結構清單編制及計價(jià)的情況，服務(wù)內容系數也需要。

計日工收費=現場(chǎng)工作天數×單價(jià)；

發(fā)布業(yè)務(wù)時(shí)不考慮變更，發(fā)布結束開(kāi)啟變更條件，最終收費價(jià)格為項目金額×變更調整系數。

（一）計費基數的確定

1、普通建筑、單獨地庫室內工程以建筑面積為計費基數，計算規則執行《建筑工程建筑面積計算規范 GB/T 50353-2013》；

2、別墅、小型建筑室內工程以單體建筑個(gè)數為計費基數，其中聯(lián)排別墅按單元或兩聯(lián)排為一棟計算；

3、各種建筑類(lèi)型的室外工程以項目總占地面積為計費基數。

（二）計量基準單價(jià)詳見(jiàn)下表

民用建筑工程計量收費標準：

（三）服務(wù)內容系數

1、單獨委托計量，服務(wù)內容系數為1；

2、同時(shí)委托清單編制服務(wù)內容系數為1.15，同時(shí)委托計價(jià)服務(wù)內容系數為1.15，同時(shí)委托清單編制及計價(jià)服務(wù)內容系數為1.30；

3、單獨委托清單編制按4元/條計取費用，單獨委托計價(jià)按4元/條計取費用。

（四）圖紙降效系數

1、有 CAD 圖紙降效調整系數為1；

2、無(wú) CAD 圖紙降效調整系數為2。

（五）委托范圍系數

1、整體工程委托（最小為單位工程），委托范圍系數為1；

2、按戶(hù)型、標準層、樣板間委托，委托范圍系數為3；

3、單獨委托土建算量（不含鋼筋算量）時(shí)，委托范圍系數為1.2；

4、委托范圍包括未體現在施（竣）工圖中的設計變更時(shí)，委托范圍系數為1.5。

（六）工期調整系數

1、標準工期

標準工期ST計算模型：

參數：建筑面積x（單位：萬(wàn)平米）

工程計量含圖紙：ST含圖紙= 2.2 * sqrt（x）+2，向上取整

工程計量無(wú)圖紙：ST無(wú)圖紙 = ST含圖紙 * 1.4，向上取整

單獨編制清單或計價(jià)：ST計價(jià)=ST含圖紙 * 0.8，向上取整

其中：鋼結構工程按實(shí)際建筑面積適用上表的標準工期，別墅及小型建筑按每棟1.5萬(wàn)平米換算后的建筑面積適用上表的標準工期；

2、工期調整系數

工期調整系數A測算模型：

 T=要求工期 / 標準工期

 A=0.25 * T^-2.322 + 0.75

（七）變更調整系數

由于圖紙變更、范圍調整、界面劃分、新增需求等情況，引起修改模型或重新建模、修改清單及計價(jià)等重復工作，所承擔的附加工作按下表調整系數額外收費：多次修改以附加工作量累加結果選取調整系數。

 圖紙變更調整系數M計算模型：

 x小于10時(shí) M=1

 x大于等于10時(shí) M=0.085*sqrt（x-10）+1

（八）計日工收費

如要求咨詢(xún)人承擔現場(chǎng)核對或其他無(wú)法按本標準計費的工作時(shí)，執行計日工單價(jià)每人每天800元，并據實(shí)承擔差旅住宿費。

土建計量不含鋼結構工程，如委托范圍包含鋼結構計量，基準單價(jià)為3.0元/噸；

土建計量包含建筑圖紙裝修做法表的一般裝飾裝修工程，如單獨設計的裝修圖紙執行建筑裝飾裝修工程相應標準另外計費；

豪華裝修指按四星級以上酒店裝修標準設計的工程；

消防工程指室內消火栓系統、消防噴淋系統、防排煙系統、氣體泡沫滅火系統、火災自動(dòng)報警及消防聯(lián)動(dòng)系統等；

智能化工程指綜合布線(xiàn)系統、安全技術(shù)防范系統、建筑設備監控系統、廣播會(huì )議系統、背景音樂(lè )系統、智能化集成系統等；

室外設施指道路、水電溝槽、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、場(chǎng)地硬化、邊坡支護等；

附屬建筑及室外環(huán)境指車(chē)棚、圍墻、大門(mén)、擋土墻、綠化、景觀(guān)等；

小型建筑指建筑面積小于1000㎡的工程。

如果你在接私活的話(huà)，肯定會(huì )有一定的參考標準，首先說(shuō)明的是，這個(gè)也并非一定的“標準”，只是一般情況而已，實(shí)際當中有可能會(huì )比這高，也可能會(huì )比這低，有些收費也是同造價(jià)咨詢(xún)公司的一樣的，所以?xún)H供大家參考而已。

一、工程預算、標底、工程量清單編制、投標預算書(shū)、工程量清單報價(jià)：

二、項目全過(guò)程造價(jià)服務(wù)

 項目總建安投資額的2%~5% 。

三、工程結算服務(wù)

1、結算審核基本服務(wù)費

（1）結算總價(jià)1000萬(wàn)元以下總造價(jià) 2‰~4‰不少于3000元抽鋼筋另計；

（2）結算總價(jià)1000萬(wàn)元以上總造價(jià) 1‰~3‰抽鋼筋另計。

2、結算審核獎勵費 8%~20%以增減額為基數，雙方商定。

3、裝飾工程結算總造價(jià) 3‰~1% 不少于 3000元。

4、消防給排水、暖通結算總造價(jià) 3‰~6‰不少于 1000元。

5、電氣安裝防雷工程結算總造價(jià) 3‰~6‰不少于 1000元。

四、鋼筋工程量計算（抽鋼筋）

500噸以上 5~8元/噸不少于2500元 ,核對另計。

五、景觀(guān)設計收費

各項收費標準為參考費率，雙方根據工程項目具體情況協(xié)商確定服務(wù)酬金。

收費標準：

? 15 元/ ㎡（景觀(guān)面積 5000 ㎡以上） 

? 25 元/ ㎡（景觀(guān)面積 500 ㎡以上）

? 30 元/ ㎡（景觀(guān)面積 500 ㎡以?xún)龋?/span>

? 35 元/ ㎡（別墅庭院景觀(guān)）

? 50 元/ ㎡（屋頂花園）

六、建筑設計收費

各項收費標準為參考費率，雙方根據工程項目具體情況協(xié)商確定服務(wù)酬金。

收費標準：

1、別墅建筑設計：2萬(wàn)元~20萬(wàn)元/棟；

2、四、五星級酒店，賓館 ,及類(lèi)似等級的夜總會(huì )，高級會(huì )所，高級餐廳，高級公寓.別墅.高級美容院，豪華游輪，輪船，音樂(lè )廳，室內園林綠化等項目裝飾設計：

（1） 160 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以?xún)龋?/span>

（2） 140 元 /m2 （建筑面積 3000m2 以上）

（3） 120 元 /m2 （建筑面積 8000m2 以上）

（4） 100 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上）

（5） 80 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上） 

3、三星級酒店 , 賓館 , 及類(lèi)似等級的影劇院 . 辦公樓 . 公寓 . 游樂(lè )場(chǎng) . 俱樂(lè )部 . 航空港 . 咖啡廳 . 酒吧 . 營(yíng)業(yè)廳 . 商場(chǎng) . 室內園林綠化等項目裝飾設計：

 （1） 140 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以?xún)龋?/span>

 （2）120 元 /m2 （建筑面積 3000m2 以上）

 （3） 100 元 /m2 （建筑面積 8000m2 以上）

 （4） 80 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上）

 （5） 70 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上）

4、二星級酒店 , 賓館 , 及類(lèi)似等級的影劇院 . 辦公樓 . 公寓 . 游樂(lè )場(chǎng) . 俱樂(lè )部 . 航空港 . 咖啡廳 . 酒吧 . 營(yíng)業(yè)廳 . 商場(chǎng) . 室內園林綠化等項目裝飾設計：

（1） 120 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以?xún)龋?/span>

（2） 100 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以?xún)龋?/span>

（3） 80 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以?xún)龋?/span>

（4）60 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以?xún)龋?/span>

（5） 40 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以?xún)龋?/span>

5、售樓中心、樣板間設計：100 元 / 平米；

6、普通家居室內設計：40 元 / 平方米。