01
要審查建設項目是否必須招標
Q：什么是依法必須招標項目？
A：《招標投標法》第三條規定，在中華人民共和國境內進(jìn)行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關(guān)的重要設備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標：1.大型基礎設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的項目；2.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；3.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
Q：必須進(jìn)行招標的范圍
A：
16號令第二條：全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目包括：（一）使用預算資金 200 萬(wàn)元人民幣以上，并且該資金占投資額 10%以上的項目；（二）使用國有企業(yè)事業(yè)單位資金，并且該資金占控股或者主導地位的項目。
16號令第三條：使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目包括：（一）使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國際組織貸款、援助資金的項目；（二）使用外國政府及其機構貸款、援助資金的項目。
16號令第四條：不屬于上述兩條規定情形的大型基礎設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的項目，必須招標的具體范圍由國務(wù)院發(fā)展改革部門(mén)會(huì )同國務(wù)院有關(guān)部門(mén)按照確有必要、嚴格限定的原則制訂，報國務(wù)院批準。
843號文對不屬于16號令第二條、第三條規定情形的大型基礎設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的項目，必須招標的具體范圍做出具體說(shuō)明，其中包括：（一）煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源基礎設施項目；（二）鐵路、公路、管道、水運，以及公共航空和A1級通用機場(chǎng)等交通運輸基礎設施項目；（三）電信樞紐、通信信息網(wǎng)絡(luò )等通信基礎設施項目；（四）防洪、灌溉、排澇、引（供）水等水利基礎設施項目；（五）城市軌道交通等城建項目。
Q：必須進(jìn)行招標的規模標準
A：16號令第二條至第四條規定范圍內的項目，其勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關(guān)的重要設備、材料等的采購達到下列標準之一的，必須招標：
（一）施工單項合同估算價(jià)在 400 萬(wàn)元人民幣以上；
（二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上；
（三）勘察、設計、監理等服務(wù)的采購，單項合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上。
同一項目中可以合并進(jìn)行的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關(guān)的重要設備、材料等的采購，合同估算價(jià)合計達到前款規定標準的，必須招標。
Q：明確可不進(jìn)行施工招標的項目
A：
涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標的項目，按照國家有關(guān)規定可以不進(jìn)行招標。
《招標投標法》第四條 任何單位和個(gè)人不得將依法必須進(jìn)行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規避招標。
《招標投標法實(shí)施條例》第九條 除招標投標法第六十六條規定的可以不進(jìn)行招標的特殊情況外，有下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標：
（一）需要采用不可替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)；
（二）采購人依法能夠自行建設、生產(chǎn)或者提供；
（三）已通過(guò)招標方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項目投資人依法能夠自行建設、生產(chǎn)或者提供；
（四）需要向原中標人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；
（五）國家規定的其他特殊情形。
招標人為適用前款規定弄虛作假的，屬于招標投標法第四條規定的規避招標。
02
把握好工程招標的條件
《工程建設項目施工招標投標辦法》第八條 依法必須招標的工程建設項目，應當具備下列條件才能進(jìn)行施工招標：
（一）招標人已經(jīng)依法成立；
（二）初步設計及概算應當履行審批手續的，已經(jīng)批準；
（三）有相應資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；
（四）有招標所需的設計圖紙及技術(shù)資料。
03
把握好自行招標和委托招標
《招標投標法》第十二條 招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。
招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。任何單位和個(gè)人不得強制其委托招標代理機構辦理招標事宜。
依法必須進(jìn)行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關(guān)行政監督部門(mén)備案。
04
開(kāi)展公開(kāi)招標和邀請招標
《招標投標法》第十條 招標方式分為公開(kāi)招標和邀請招標。公開(kāi)招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標是指招標人以投標邀請書(shū)的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。
在依法應當招標的工程建設項目中，有下列情形之一的，經(jīng)批準可以邀請招標。《招標投標法》第十一條 國務(wù)院發(fā)展計劃部門(mén)確定的國家重點(diǎn)項目和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項目不適宜公開(kāi)招標的，經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃部門(mén)或者省、自治區、直轄市人民政府批準，可以進(jìn)行邀請招標。
《招標投標法實(shí)施條例》第八條 國有資金占控股或者主導地位的依法必須進(jìn)行招標的項目，應當公開(kāi)招標；但有下列情形之一的，可以邀請招標：
（一）技術(shù)復雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；
（二）采用公開(kāi)招標方式的費用占項目合同金額的比例過(guò)大。
有前款第二項所列情形，屬于本條例第七條規定的項目，由項目審批、核準部門(mén)在審批、核準項目時(shí)作出認定；其他項目由招標人申請有關(guān)行政監督部門(mén)作出認定。
《招標投標法》第十七條 招標人采用邀請招標方式的，應當向三個(gè)以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書(shū)。
需要注意的是，《招標投標法》第十六條 招標人采用公開(kāi)招標方式的，應當發(fā)布招標公告。依法必須進(jìn)行招標的項目的招標公告，應當通過(guò)國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò )或者其他媒介發(fā)布。
招標公告應當載明招標人的名稱(chēng)和地址、招標項目的性質(zhì)、數量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標文件的辦法等事項。
05
嚴格招標人對投標申請人的資格預審
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第十五條 招標人可以根據招標工程的需要，對投標申請人進(jìn)行資格預審，也可以委托工程招標代理機構對投標申請人進(jìn)行資格預審。實(shí)行資格預審的招標工程，招標人應當在招標公告或者投標邀請書(shū)中載明資格預審的條件和獲取資格預審文件的辦法。
資格預審文件一般應當包括資格預審申請書(shū)格式、申請人須知，以及需要投標申請人提供的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jì)、技術(shù)裝備、財務(wù)狀況和擬派出的項目經(jīng)理與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jì)等證明材料。
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第十六條 經(jīng)資格預審后，招標人應當向資格預審合格的投標申請人發(fā)出資格預審合格通知書(shū)，告知獲取招標文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，并同時(shí)向資格預審不合格的投標申請人告知資格預審結果。
在資格預審合格的投標申請人過(guò)多時(shí)，可以由招標人從中選擇不少于7家資格預審合格的投標申請人。
06
擬制好招標文件
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第十七條 招標人應當根據招標工程的特點(diǎn)和需要，自行或者委托工程招標代理機構編制招標文件。招標文件應當包括下列內容：
① 投標須知，包括工程概況，招標范圍，資格審查條件，工程資金來(lái)源或者落實(shí)情況，標段劃分，工期要求，質(zhì)量標準，現場(chǎng)踏勘和答疑安排，投標文件編制、提交、修改、撤回的要求，投標報價(jià)要求，投標有效期，開(kāi)標的時(shí)間和地點(diǎn)，評標的方法和標準等；
② 招標工程的技術(shù)要求和設計文件；
③ 采用工程量清單招標的，應當提供工程量清單；
④ 投標函的格式及附錄；
⑤ 擬簽訂合同的主要條款；
⑥ 要求投標人提交的其他材料。
應注意，《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第十八條 依法必須進(jìn)行施工招標的工程招標人應當在招標文件發(fā)出的同時(shí)，將招標文件報工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)備案。
07
把握招標文件修改和提交投標文件的時(shí)限
根據《招標投標法》第二十三條 相關(guān)規定招標人對已發(fā)出的招標文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時(shí)間至少十五日前，以書(shū)面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。
《招標投標法》第二十四條 招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時(shí)間；依法必須進(jìn)行招標的項目，自招標文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。