剛剛，江蘇省住建廳發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展2023年度 “雙隨機、一公開(kāi)”檢查監督工作的通知》。
文件原文：
省住房城鄉建設廳關(guān)于開(kāi)展2023年度 “雙隨機、一公開(kāi)”檢查監督工作的通知
蘇建函建管〔2023〕506號
各設區市住房和城鄉建設局（建委），南京市住房保障和房產(chǎn)局：根據《關(guān)于印發(fā)江蘇省2023年度“雙隨機、一公開(kāi)”監管計劃的通知》（蘇雙隨機聯(lián)席辦〔2023〕3號）和我廳工作部署，定于近期組織開(kāi)展2023年度全省“雙隨機、一公開(kāi)”檢查監督工作，現將有關(guān)事項通知如下：
一、檢查對象
根據省2023年度“雙隨機、一公開(kāi)”監管計劃與監管事項清單部署，本次檢查對象為：房地產(chǎn)估價(jià)機構；建筑市場(chǎng)各方主體市場(chǎng)行為、農民工工資支付保障“四項制度”落實(shí)情況；工程招標代理機構；工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)及其注冊造價(jià)工程師。
二、檢查內容
（一）房地產(chǎn)估價(jià)機構檢查內容
1. 房地產(chǎn)估價(jià)機構執業(yè)情況
（1）房地產(chǎn)估價(jià)機構的總體情況，持續符合備案等級條件情況，一級機構對開(kāi)設分級機構的管理情況。
（2）在職房地產(chǎn)估價(jià)師參加繼續教育、繳納社保情況。
（3）注冊房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)及簽署估計報告情況。
（4）內部管理及估價(jià)報告質(zhì)量控制情況。
（5）業(yè)務(wù)承攬和收費情況。
（6）執行房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)標準和規范情況。
（7）估價(jià)檔案管理情況等。
2. 分支機構管理情況
（1）一級機構分支機構設立、備案情況，持續符合備案條件情況。
（2）在職房地產(chǎn)估價(jià)師參加繼續教育、繳納社保等情況是否符合規章要求。
（3）一級機構對分支機構管理和估價(jià)報告質(zhì)量控制情況。
（4）分支機構業(yè)務(wù)承攬和收費情況。
（5）分支機構注冊房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)及簽署估價(jià)報告情況。
（二）建筑市場(chǎng)行為以及保障農民工工資支付工作檢查內容
1. 各設區市住房和城鄉建設主管部門(mén)建筑市場(chǎng)監管制度建設情況、嚴厲打擊建筑工程發(fā)包與承包違法行為專(zhuān)項整治行動(dòng)、工程建設領(lǐng)域掃黑除惡專(zhuān)項斗爭工作開(kāi)展情況，《保障農民工工資支付條例》及實(shí)名制管理落實(shí)情況。
2. 建設單位有無(wú)支解發(fā)包工程行為，施工許可證辦理情況，工程發(fā)包情況，執行《保障農民工工資支付條例》情況等。
3. 施工單位有無(wú)轉包、違法分包和掛靠行為，項目經(jīng)理部人員配備、履職情況，執行《保障農民工工資支付條例》情況，實(shí)名制管理制度落實(shí)情況等。
4. 監理單位項目監理機構人員配備、履職情況等。
（三）招標代理機構從事招標投標活動(dòng)檢查內容
1. 各設區市住房城鄉建設主管部門(mén)工程招投標活動(dòng)日常監管情況，“雙隨機、一公開(kāi)”監管工作實(shí)施情況。
2. 工程招標代理機構在招投標行政監督平臺中報送信息的情況。
3. 工程招標代理委托合同簽訂與履約情況。
4. 工程招標代理機構初步發(fā)包方案編制情況，是否存在虛假招標、化整為零規避招標行為。
5. 招標公告（資格預審公告）、招標文件（資格預審文件）的編制情況，各類(lèi)公示、公告的發(fā)布情況。
6. 評標委員會(huì )的組建是否合法合規。
7. 投標保證金及其他保證金收取是否符合相關(guān)規定。
8. 招標投標檔案資料整理、歸檔情況。
9.2023年7月之后采用評定分離方式確定中標人的，其招投標活動(dòng)是否符合蘇建規字〔2023〕2號文的規定。
9. 工程招標代理機構處理招投標異議的情況。
10. 有無(wú)其他涉及招投標領(lǐng)域的違法違紀違規行為。
（四）工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)及注冊造價(jià)工程師從事工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)活動(dòng)檢查內容
現場(chǎng)隨機抽取工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在2022年9月1日至2023年8月31日期間（以出具報告日期為準）完成并出具咨詢(xún)報告的2個(gè)項目檔案，檢查企業(yè)和專(zhuān)職人員簽訂勞動(dòng)合同情況、繳納社保情況、造價(jià)工程師注冊情況、從業(yè)行為、咨詢(xún)成果質(zhì)量等，重點(diǎn)檢查國有資金投資項目、咨詢(xún)服務(wù)收費疑似低于成本的項目咨詢(xún)成果文件質(zhì)量情況，企業(yè)有概算編審的項目?jì)?yōu)先抽取。依據《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)執業(yè)質(zhì)量雙隨機檢查評分表》（2023年版）對照評分。
三、檢查時(shí)間
2023年10月中旬至11月上旬。
檢查組由廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處、建筑市場(chǎng)監管處、招標辦、造價(jià)總站工作人員和有關(guān)專(zhuān)家組成，集中統一開(kāi)展檢查。具體時(shí)間另行通知。四、檢查程序方式
嚴格按照省2023年度“雙隨機、一公開(kāi)”監管計劃通知中明確的隨機抽查比例和抽取數量進(jìn)行檢查。
（一）成立專(zhuān)項檢查組。按雙隨機要求在“江蘇省住建廳行政檢查系統”隨機抽取執法人員和輔助檢查人員，分別成立相應的專(zhuān)項檢查組開(kāi)展雙隨機檢查工作。
（二）確定檢查對象。按照省2023年度“雙隨機、一公開(kāi)”監管計劃通知中明確的隨機抽查比例，通過(guò)“江蘇省住建廳行政檢查系統”隨機抽取檢查對象。
（三）開(kāi)展檢查工作。通過(guò)現場(chǎng)檢查、書(shū)面檢查、信息系統平臺檢查相結合方式開(kāi)展。
（四）下發(fā)檢查通報。檢查結果在檢查結束后予以通報。
四、工作要求
1. 各設區市住房和城鄉建設主管部門(mén)要加強組織領(lǐng)導，高度重視此次檢查工作,明確專(zhuān)人配合檢查，并負責聯(lián)絡(luò )被抽查對象，按照檢查內容做好迎檢工作。
2. 各受檢單位要提高認識，積極配合，按照檢查內容做好迎檢準備，對檢查中發(fā)現的問(wèn)題，要嚴格按照要求限期改正，并將整改情況報設區市住房和城鄉建設行政主管部門(mén)。
3. 各設區市住房和城鄉建設行政主管部門(mén)要對被查單位限期整改問(wèn)題負責跟蹤監督，并將復查整改到位情況報省住建廳相關(guān)部門(mén)。
4.檢查組和各級住房和城鄉建設主管部門(mén)在檢查工作中要嚴肅紀律，嚴格執行中央八項規定及其實(shí)施細則有關(guān)精神和省委具體辦法有關(guān)要求。
房地產(chǎn)估價(jià)檢查 林小峰，電話(huà)：025-51868592
建筑市場(chǎng)檢查 陳 瑩，電話(huà)：025-51868738
招標代理機構檢查 林 琳，電話(huà)：025-51868905
工程造價(jià)檢查 毛 薇，電話(huà)：025-51868985
江蘇省住房和城鄉建設廳
2023年10月16日